เมื่อถูกยึดที่ดิน และถ่ายทอดตลาดที่ดินไปแล้ว แต่ถ้ามีเหตุที่ มีการกระทำที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย ไม่ถูกตามขั้นตอน ก็สามารถ ยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอให้เพิกถอนการขายทอดตลาดได้
กรณีล่าสุดเกิดที่จังหวัดพะเยา โจทก์ยึดที่ดินของ ผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมกับจำเลย ในการส่งประกาศขายทอดตลาดให้กับ เจ้าของที่ดิน ซึ่งได้เสียชีวิตไปแล้ว จะต้องมีการส่งประกาศขายทอดตลาดให้กับทายาทของผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินทุกคน แต่ปรากฏว่าเจ้าพนักงานบังคับคดีส่งประกาศให้ทายาทของเจ้าของที่ดินเพียงคนเดียวกรณีจึงมีเหตุที่จะยื่นคำร้องขอให้เพิกถอนการขายทอดตลาดตาม ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งมาตรา 295
